Het wordt binnen de bebouwde kom van de kernen van de gemeente De Bilt makkelijker om een vergunning te krijgen voor het splitsen van een woning. Het college hoopt hiermee een deel van de woningnood te kunnen oplossen. 

Bij woningsplitsing wordt een grote woning in meerdere kleinere woningen verdeeld. Elke woning heeft een eigen opgang en eigen aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Omdat De Bilt veel grote woningen heeft biedt splitsing meer kans voor starters op de woningmarkt.

Na splitsing moeten de nieuwe woningen ten minste 75 vierkante meter groot zijn. Ook mag na een splitsing de nieuwe woning niet nog een keer gesplitst worden. Bij een beschermd dorpsgezicht of monumentaal pand is splitsing niet zomaar mogelijk.